智能門鎖可聯合門窗與房地產共同發展:
可以預計,隨著互聯網技術的不斷完善,“新一代”智能家居產品如果能在這個市場中占到先機,對企業、對行業,都具有不可估量的作用。鎖具在智能家居中的地位不可忽視,我們不能將智能家居的每一個部分都做全,只要把握將其發展好就有很大“錢圖”。
大家知道,國內建筑門洞尺寸不統一,使得門業仍以定制化為主。門業(含入戶門)的非標定制化生產催生五金鎖具行業的定制化,當前,門鎖捆綁銷售的趨勢越來越明顯,消費者更傾向于購買已經配有鎖具的入戶門產品。
為順應消費者需求,鎖企與入戶門企或裝飾公司合作,會出現三種情況:
第一種,鎖企成為門窗企業的一個配套“生產車間”,品牌是門廠的品牌(也可以理解為門廠進行OEM);
第二種,鎖企的品牌與門廠產品品牌各自獨立,相互匹配,戰略合作,以門企特約五金鎖具品牌供應商的方式出現;
第三種,某裝飾設計公司接到訂單后,安排門企與鎖企按照訂單要求進行生產,但門和鎖的品牌擁有者是裝飾設計公司。
當然,如果鎖企的產品,成為行業前瞻性、革新性、差異化的新一代智能鎖產品領軍者,成為智能家居入口,那么將更加吸引入戶門企與鎖企實現合作,也將促使他們對門類產品進行營銷或技術革新。
智能門鎖化被動為主動,聯合門窗與房地產發展
以前,在門企與傳統機械鎖企的合作關系中,門企占據主導地位。大多數情況是,機械鎖企向門企尋求合作,極少有門企主動與鎖廠進行合作。多數機械鎖企老板也認為,鎖具是門的配套產品,只有讓門廠滿意,鎖具產品才可能有銷路。
但是現在,我們要反向思維:門窗業最能代表智能化、科技含量的當屬智能鎖,一種差異化、前瞻性的智能鎖產品,為何不能反過來影響門企的產品調整與革新呢?影響他們的銷售策略,甚至采購合作思維呢?一種深刻切中消費者消費潮流、消費趨勢的“移動端智能鎖”,能為入戶門產品帶來亮點,增加“賣點”,提升檔次,吸引消費者,促進銷量,理應值得入戶門企業積極關注與轉變觀念。
除了與傳統的門窗行業對接,房地產市場也是智能門鎖可以發展的一個方向
房地產市場并不是一個恒溫的環境,對于開發商而言,提高內在價值與競爭力是唯一的出路。而智能家居作為精裝修的一個新亮點,已受到了開發商的青睞。據中國房地產指數系統監測數據報告,全國40座大中城市目前在售和待售房地產項目中,有超過17%的項目為精裝修項目,其中廣州和北京的精裝修項目分別達到了47%和30%。而從房地產百強企業的項目比例來看,精裝修項目已成為主要產品。其中,萬科地產09年主要項目中精裝修比例超過 80%,而2010年新開工公寓項目則實現100%精裝修,精裝修房屋正逐漸成為房地產市場主流趨勢。然而隨著人們對于高品質生活的不斷追求,單純的精致家居累疊無法滿足消費者的需求,智能化成為簡潔美學的追求。利用科學技術,將家居裝修數字化、網絡化、集成化的方向發展,這過程糅合了三網融合的技術、物聯網及3G等各種技術的應用,體現出居住環境的人性化、生活化、簡單化等特點,帶給居住用戶巨大的便捷性,牢牢抓住了他們追求高品質、高智能生活的心理,因而一躍而成為房地產行業發展的重要契機。核桃智慧鎖便是智能家居精裝修中的突出代表,其優秀的美觀設計以及突出的智能程度,不僅使其成為裝修公司及設計師所尋求的一個新設計元素、新亮點,更是為房地產的軟性價值開發注入了新的活力。
預計,未來3-5年,隨著互聯網、智能家居發展趨勢的加強,入戶門企與新一代智能鎖企的一體化合作,將向縱深發展。對市場敏感度高、有行業高度、有創新意識的入戶門企業,也將在互聯網思維的影響下,重點瞄準80、90后的消費需求、運用手機移動端的產品商機,差異化的選擇產業鏈合作伙伴,前瞻性的選擇智能鎖配套產品,全方位地做產品,做營銷,做服務,做品牌。